サニーサイドガーデン発寒

  • 北海道札幌市西区発寒十条十一丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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3階 / 82.87㎡の場合

相場
1,970万円
23.8万円/㎡
1,184
1,708
2,232
2,756
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,232万円
20.6万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サニーサイドガーデン発寒
1,890万円（22.8万円/㎡）/ 3階 / 82.87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/131,890万円22.8万円3階 82.87㎡ 4LDK南西
2025/02/081,980万円23.9万円3階 82.87㎡ 4LDK南西
2024/09/271,390万円17.9万円1階 77.52㎡ 3LDK南西
2024/09/021,430万円18.4万円1階 77.52㎡ 3LDK南西
2024/07/121,490万円19.2万円1階 77.52㎡ 3LDK南西
2024/05/01890万円11.5万円1階 77.52㎡ 3LDK南西
2024/03/20980万円12.6万円1階 77.52㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.44万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/13
サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,890万円22.8万円82.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2025/02/22クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,499万円20.6万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/04/08エメラルドグリーン宮の沢II
札幌市西区発寒六条十四丁目
宮の沢駅9分 1,580万円18.9万円83.81㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年40戸RC
2024/09/18サーム宮の沢
札幌市西区宮の沢二条四丁目
宮の沢駅12分 1,690万円18.2万円92.84㎡4LDK2階 / 5階建 南東1988年38戸RC
2025/02/15エメラルドグリーン宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅10分 1,380万円17.6万円78.23㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2025/02/23ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 1,790万円23.6万円75.97㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/10/17発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,180万円23.0万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/12/28パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅18分 1,680万円18.6万円90.16㎡3LDK+S1階 / 5階建 南東1988年48戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2023/08/31メゾンドルチェ拾壱番館
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 1,400万円18.2万円76.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年37戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2024/02/28ノースピア発寒
札幌市西区発寒十一条十一丁目
発寒駅11分 1,280万円19.4万円65.91㎡2LDK5階 / 10階建 南東1990年38戸RC
2025/11/23クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅13分 2,350万円26.2万円89.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年64戸SRC
2025/04/13手稲東発寒レジデンス
札幌市西区西町北十八丁目
宮の沢駅4分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年15戸RC
2025/08/02サーム発寒13条
札幌市西区発寒十三条四丁目
発寒中央駅16分 1,599万円20.1万円79.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年55戸RC
2025/11/28ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 1,899万円26.0万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2024/12/24メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 2,090万円27.2万円76.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西1992年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市西区では35.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市西区
20.4万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名サニーサイドガーデン発寒
所在地北海道札幌市西区発寒十条十一丁目
交通函館本線発寒駅徒歩7分
築年月1989年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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